Wenn das Unternehmen Einnahmen aus der Vermietung von Immobilien erzielt, ist es erforderlich, die Steuern korrekt zu berechnen und rechtzeitig zu zahlen. Bei der Nutzung des Mietgegenstandes hat die Organisation die Mietaufwendungen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen in die Kostenpositionen aufzunehmen.
Anweisungen
Schritt 1
Der Organisations-Vermieter stellt dem Mieter monatlich eine Rechnung für die erbrachten Leistungen aus. Die Miete wird gemäß dem von beiden Parteien unterzeichneten Mietvertrag berechnet. Die Einkünfte des Vermieters werden in die Bemessungsgrundlage für die Steuerberechnung einbezogen.
Schritt 2
Bei der Vermietung von Räumlichkeiten legt der Eigentümer dem Mieter erneut Rechnungen für Nebenkosten vor. Die Betriebs- und Unterhaltskosten der Räumlichkeiten können als variabler Teil der Miete gesondert in Rechnung gestellt werden.
Schritt 3
Der Firmen-Leasinggeber gibt die Rechnung in das 1C-Programm im Bereich „Dokumente“ein, dann in den Unterbereich „Verkaufssteuerung“und den Unterpunkt „Verkauf von Waren und Dienstleistungen“. Beim Ausfüllen des Dokuments müssen Sie den richtigen Auftragnehmer-Mieter auswählen und das Feld "Vereinbarung" ausfüllen.
Schritt 4
Nach der Buchung im 1C-Programm müssen entsprechend der Gutschrift des Kontos 90 Buchungen auf der Belastung des Kontos 60 vorgenommen werden. Ist der Vermieter Umsatzsteuerzahler, so wird der Umsatzsteuerbetrag aus den Einnahmen durch Belastung von die Belastung von Konto 90 auf die Gutschrift von Konto 68 "Abrechnungen mit dem Budget" …
Schritt 5
Der Zahlungseingang des Mieters wird im 1C-Programm als Dokument im Bereich „Dokumente“, dann im „Cash Management“ausgestellt. Nach Zahlungseingang auf dem Girokonto wählen Sie dann den Unterpunkt „Bankbelege“. Bei Zahlung an die Kasse - Unterpunkt "Bargelddokumente".
Schritt 6
Entsprechend dem Zahlungsbeleg im 1C-Programm wird eine Buchhaltungsbuchung erzeugt:
Kontobelastung 51 - Gutschrift Konto 60 bei Zahlungseingang auf ein Bankkonto oder
Kontobelastung 50 - Gutschrift auf Konto 60 bei Zahlung an der Kasse.
Schritt 7
Der Unternehmer-Mieter stellt eine Rechnung für die erhaltenen Leistungen im Abschnitt des 1C-Programms "Dokumente", Unterabschnitt "Beschaffungsmanagement" und dann "Erhalt von Waren und Dienstleistungen" aus. Laut Beleg wird entsprechend der Gutschrift von Konto 60 eine Buchungsbuchung für die Belastung der Spesenkonten der Organisation (44/20/26) erzeugt.
Schritt 8
Die Mieterorganisation bezahlt die erhaltenen Dienstleistungen. Im 1C-Programm wird die Tatsache der Zahlung durch die Eingabe eines Bank- / Kassendokuments im Abschnitt "Dokumente", im Folgenden "Kassenverwaltung" und der entsprechenden Position "Bank / Kassendokumente" widergespiegelt. Gemäß dem Zahlungsbeleg in der Buchhaltung der Mieterorganisation wird ein Buchführungseintrag gebildet Belastung von Konto 60 - Gutschrift von Konto 51/50.
